律师文集
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一方拿婚前存款购买婚后共同房产,离婚时能多分吗?
广州张静律师解答:可以按比例多分。如下面这个案件,丈夫拿婚前存款15万多用于婚后购买房产,离婚时,法院认定丈夫占60%,妻子占40%。...2024.03.26
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评估房屋价值的时候,能否顺便评估装修价值?
广州张静律师解答:不能,房屋价值的评估与装修价值的评估是两种评估,所需要的材料不同,评估方法不同,且需要另外缴纳评估费的。有的人在评估...2024.03.26
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评估房屋价值的时候,能否顺便评估装修价值?
广州张静律师解答:不能,房屋价值的评估与装修价值的评估是两种评估,所需要的材料不同,评估方法不同,且需要另外缴纳评估费的。有的人在评估...2024.03.26
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同居析产纠纷中,一方受重伤还能起诉拍卖房产吗?
广州张静律师解答:如一方受重伤需要使用房屋,法院暂时不会拍卖房屋,只会确认产权份额。判决书节选:法院认为:...2024.03.25
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同居期间买房写女方名字,分手后能起诉确权自己所有吗?
广州张静律师解答:不能,物权以登记为准。只能根据证据起诉同居析产等案件,不能直接起诉确权。判决书节选:法院...2024.03.25
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邻居在楼道安监控,能起诉拆除吗?
广州张静律师解答:看监控能不能拍到自己屋内,侵犯自己的隐私,有拍到就可以起诉拆除,不会拍到的话,就对自己无影响,法院就不会支持。如下面...2024.03.25
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邻居擅自更改户型加建阳台,能否起诉恢复原状?
广州张静律师解答:如邻居擅自更改户型的行为,影响到了自己对房屋的正常使用,就可以起诉要求恢复原状。如下面这个案件,张某擅自更改其房屋户...2024.03.25
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邻居侵占了公共平台,自己一个人能起诉吗?
广州张静律师解答:可以,邻居侵占了公共平台,属于侵犯共有权的行为,一个业主也可以起诉维权,案由是相邻权纠纷,不需要全体业主一起起诉。如...2024.03.25
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购房人的债权大还是抵押权人的物权大?
广州张静律师解答:一般说来,物权是大于债权的,但法律为了保护弱小,特意规定了例外条款,就是在商品房买卖纠纷中,享有债权的人是购房人的情...2024.03.21
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买安置房指标后未过户能提执行异议吗?
广州张静律师解答:不能。如下面这个案件,就判决买安置房指标的买家无权提执行异议。判决书节选:...2024.03.21