律师文集
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番禺区宅基地确权登记发证争议问律师
广州父母去世20多年了,还能起诉分割其名下宅基地房吗?张静律师解答:非常容易败诉,即使宅基地证登记在父母名下,因为法律不保护惰于行使权利者,...2021.04.06
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天河区农村宅基地房确权专家律师宅基地证被涂改咨询
广州宅基地证上的产权人名字被划掉改名还能继承吗?张静律师解答:不能了,起诉继承的房屋必须在被继承人名下,如果认为房产证被错误更名,则先要起诉...2021.04.06
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广州市白云区的宅基地怎么申请确权法律咨询
广州夫妻共有宅基地房被一方卖给同村人,能起诉返还吗?张静律师解答:不能,同村人买家为善意第三人,且同村人直接的宅基地买卖合同有效,卖家或其继...2021.04.06
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海珠区农村房地一体确权登记发证纠纷律师
广州宅基地买卖合建纠纷中,买家不起诉赔偿怎么办?张静律师解答:卖家(或出地方)起诉合同无效,买家(或出资方)不反诉赔偿的话,法院只会判决合同...2021.04.06
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黄埔区农村宅基地房确权专家律师评估价值过低咨询
广州宅基地房评估价值过低,能要求参照另案的评估单价判决吗?张静律师解答:不能。实践中宅基地房的评估价值区间弹性很大,高的...2021.04.06
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广州农村宅基地房确权专家律师宅基地证登记错误咨询
广州宅基地证房号登记错了能起诉返还吗?张静律师解答:不能,应该先向有权的行政机关提出更正登记的申请,再起诉相关民事诉讼官...2021.04.06
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广州市黄埔区的宅基地怎么申请确权法律咨询
广州父母出地,子女出资建房,算遗嘱还是什么协议?张静律师解答:算遗赠扶养协议。如下面这个案件,父母和子女签订《立据书》,...2021.04.06
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广州宅基地房合建纠纷农村房屋拆迁诉讼律师
广州农村宅基地被征收或村集体收回去的,还要分配新的宅基地吗?1、宅基地使用权有期限限制吗?答:没有。不同于...2021.03.26
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广州宅基地赠予协议宅基地合建协议农村房屋买卖诉讼律师
广州本村村民出地,外村人出钱合建宅基地有效吗?律师解答:无效。享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房,实际是土地...2021.03.26
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广州合作建房协议争议宅基地继承买卖打官司请律师
广州农村宅基地合作建房协议有效吗?法院会如何判决?1、无效合作建房,坑深不可测:不受诉讼时效限制,出地一方随时(即便一百年以后)有权...2021.03.26